4 bis Rue Gaudray, 92170 Vanves
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 4 bis Rue Gaudray, 92170 Vanves, affiche un prix moyen de 8 605 €/m², supérieur de 7.87 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
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À propos du 4 bis Rue Gaudray, 92170 Vanves
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Iris 0105.
3 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 129 mètres
- - Vanves - Malakoff à 674 mètres
Établissements scolaires :
- - Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 568 mètres
- - Collège Michelet à 456 mètres
- - Lycée professionnel Louis Dardenne à 302 mètres
- - Ecole maternelle publique Claude Lemel à 542 mètres
- - Ecole élémentaire publique Larmeroux à 301 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue Gaudray
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue Gaudray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue Gaudray dans son marché local
Prix du 4 bis Rue Gaudray par rapport à la voie
Sur Rue Gaudray, le prix moyen des maisons s'établit à 8 543 €/m². Avec un prix moyen de 8 605 €/m², le 4 bis Rue Gaudray se situe 0.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue Gaudray par rapport à Vanves et à Hauts-de-Seine
À Vanves, le prix moyen des maisons atteint 8 975 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue Gaudray se situe 4.12 % en dessous de la moyenne de Vanves et 13.97 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vanves a baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 14.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 510 €/m² au premier semestre 2023 à 8 376 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 9 270 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 bis Rue Gaudray
Les biens actuellement en vente autour du 4 bis Rue Gaudray apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 bis Rue Gaudray
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Ludovic Delamotte
vanves 92170
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