4 bis Rue Gaudray, 92170 Vanves
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue Gaudray, affiche un prix moyen de 9 650 €/m², supérieur de 8.06 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
À propos du 4 bis Rue Gaudray, 92170 Vanves
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Iris 0105.
3 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 129 mètres
- - Vanves - Malakoff à 674 mètres
Établissements scolaires :
- - Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 568 mètres
- - Collège Michelet à 456 mètres
- - Lycée professionnel Louis Dardenne à 302 mètres
- - Ecole maternelle publique Claude Lemel à 542 mètres
- - Ecole élémentaire publique Larmeroux à 301 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue Gaudray
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue Gaudray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue Gaudray
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue Gaudray, 87 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Gaudray
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Gaudray complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue Gaudray dans son marché local
Prix du 4 bis Rue Gaudray par rapport à la voie
Sur Rue Gaudray, le prix moyen des maisons s'établit à 9 298 €/m². Avec un prix moyen de 9 650 €/m², le 4 bis Rue Gaudray se situe 3.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue Gaudray par rapport à Vanves et à Hauts-de-Seine
À Vanves, le prix moyen des maisons atteint 9 678 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue Gaudray se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de Vanves et 16.28 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vanves a augmenté de 4.4 % sur 1 an et baissé de 7.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 11 510 €/m² au premier semestre 2023 à 8 376 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 9 270 €/m² sur la période récente.
