23 Rue Georges Clémenceau, 92170 Vanves
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Georges Clémenceau, affiche un prix moyen de 9 863 €/m², supérieur de 2.81 % à celui du n°36 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
1 biens vendus à l'adresse - 53 à moins de 100 mètres
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À propos du 23 Rue Georges Clémenceau, 92170 Vanves
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Aristide Briand.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Châtillon à 222 mètres
- - Vanves - Malakoff à 484 mètres
Établissements scolaires :
- - Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 1097 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 870 mètres
- - Lycée professionnel Louis Dardenne à 398 mètres
- - Ecole maternelle publique Claude Lemel à 209 mètres
- - Ecole élémentaire publique Larmeroux à 240 mètres
Ventes au 23 Rue Georges Clémenceau
Une vente a été recensée au 23 Rue Georges Clémenceau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Georges Clémenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Georges Clémenceau, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Georges Clémenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Georges Clémenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Georges Clémenceau dans son marché local
Prix du 23 Rue Georges Clémenceau par rapport à la voie
Sur Rue Georges Clémenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 9 602 €/m². Avec un prix moyen de 9 863 €/m², le 23 Rue Georges Clémenceau se situe 2.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Georges Clémenceau par rapport à Vanves et à Hauts-de-Seine
À Vanves, le prix moyen des maisons atteint 9 677 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Georges Clémenceau se situe 1.92 % au-dessus de la moyenne de Vanves et 29.67 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vanves a augmenté de 4.39 % sur 1 an et baissé de 7.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 510 €/m² au premier semestre 2023 à 8 376 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 9 270 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 493 150 € au 23 Rue Georges Clémenceau à Vanves, les frais d'agence moyens sont estimés à 24 658 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 15 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 329 € en assurant vous-même les visites, ou 6 164 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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