32 Rue Georges Clémenceau, 92170 Vanves
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Georges Clémenceau, affiche un prix moyen de 9 590 €/m², supérieur de 0.74 % à celui du n°30 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
60 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue Georges Clémenceau, 92170 Vanves
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Aristide Briand.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 0000OLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Châtillon à 200 mètres
- - Vanves - Malakoff à 498 mètres
Établissements scolaires :
- - Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 1080 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 869 mètres
- - Lycée professionnel Louis Dardenne à 393 mètres
- - Ecole maternelle publique Claude Lemel à 193 mètres
- - Ecole élémentaire publique Larmeroux à 221 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Georges Clémenceau
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Georges Clémenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Georges Clémenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Georges Clémenceau, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Georges Clémenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Georges Clémenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Georges Clémenceau dans son marché local
Prix du 32 Rue Georges Clémenceau par rapport à la voie
Sur Rue Georges Clémenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 9 602 €/m². Avec un prix moyen de 9 590 €/m², le 32 Rue Georges Clémenceau se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Georges Clémenceau par rapport à Vanves et à Hauts-de-Seine
À Vanves, le prix moyen des maisons atteint 9 677 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Georges Clémenceau se situe 0.9 % en dessous de la moyenne de Vanves et 26.08 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vanves a augmenté de 4.39 % sur 1 an et baissé de 7.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 510 €/m² au premier semestre 2023 à 8 376 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 9 270 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 479 500 € au 32 Rue Georges Clémenceau à Vanves, les frais d'agence moyens sont estimés à 23 975 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 15 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 11 988 € en assurant vous-même les visites, ou 5 994 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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