40 Rue Georges Clémenceau, 92170 Vanves
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Georges Clémenceau, affiche un prix moyen de 9 623 €/m², inférieur de 8.38 % à celui du n°25 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1919,
À propos du 40 Rue Georges Clémenceau, 92170 Vanves
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1919, situé dans le quartier Aristide Briand.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 0000OLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Châtillon à 234 mètres
- - Vanves - Malakoff à 493 mètres
Établissements scolaires :
- - Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 1119 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 890 mètres
- - Lycée professionnel Louis Dardenne à 419 mètres
- - Ecole maternelle publique Claude Lemel à 208 mètres
- - Ecole élémentaire publique Larmeroux à 260 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Georges Clémenceau
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Georges Clémenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Georges Clémenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Georges Clémenceau, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Georges Clémenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Georges Clémenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Georges Clémenceau dans son marché local
Prix du 40 Rue Georges Clémenceau par rapport à la voie
Sur Rue Georges Clémenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 9 591 €/m². Avec un prix moyen de 9 623 €/m², le 40 Rue Georges Clémenceau se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Georges Clémenceau par rapport à Vanves et à Hauts-de-Seine
À Vanves, le prix moyen des maisons atteint 9 678 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Georges Clémenceau se situe 0.57 % en dessous de la moyenne de Vanves et 15.95 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vanves a augmenté de 4.4 % sur 1 an et baissé de 7.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 11 510 €/m² au premier semestre 2023 à 8 376 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 9 270 €/m² sur la période récente.
