1 bis Rue Gresset, 92170 Vanves

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

8 991 €

de 7 124 € à 10 596 €

Indice de confiance

4/5

Le 1 bis Rue Gresset, 92170 Vanves, affiche un prix moyen de 8 991 €/m², inférieur de 8.54 % à celui du n°3 et de 6.14 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1927,

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À propos du 1 bis Rue Gresset, 92170 Vanves

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Clos Montholon.
2 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0053 - Feuille 0000Q

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clos Montholon à 160 mètres
- Vanves - Malakoff à 1017 mètres

Établissements scolaires :

- Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 1104 mètres
- Collège Michelet à 1137 mètres
- Lycée professionnel Louis Dardenne à 793 mètres
- Ecole maternelle publique Claude Lemel à 335 mètres
- Ecole primaire publique Le Parc à 234 mètres

Ventes au 1 bis Rue Gresset

Une vente a été recensée au 1 bis Rue Gresset. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 septembre 2021

400 000 €(8 333 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•48 m²

1 bis Rue Gresset, 92170 Vanves

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 bis Rue Gresset dans son marché local

Prix du 1 bis Rue Gresset par rapport à la voie

Sur Rue Gresset, le prix moyen des maisons s'établit à 9 575 €/m². Avec un prix moyen de 8 991 €/m², le 1 bis Rue Gresset se situe 6.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 bis Rue Gresset par rapport à Vanves et à Hauts-de-Seine

À Vanves, le prix moyen des maisons atteint 8 975 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue Gresset se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de Vanves et 19.09 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vanves a baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 14.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 510 €/m² au premier semestre 2023 à 8 376 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 9 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Hoche, 92170 Vanves(10,168 €)

Rue du Docteur François Arnaud, 92170 Vanves(9,050 €)

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Biens en vente à proximité du 1 bis Rue Gresset

Les biens actuellement en vente autour du 1 bis Rue Gresset apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.