3 Rue Gresset, 92170 Vanves
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Gresset, affiche un prix moyen de 10 819 €/m², supérieur de 9.82 % à celui du n°1 bis et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 3 Rue Gresset, 92170 Vanves
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Clos Montholon.
1 niveau - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 0000QLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Montholon à 157 mètres
- - Vanves - Malakoff à 1023 mètres
Établissements scolaires :
- - Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 1106 mètres
- - Collège Michelet à 1141 mètres
- - Lycée professionnel Louis Dardenne à 799 mètres
- - Ecole maternelle publique Claude Lemel à 341 mètres
- - Ecole primaire publique Le Parc à 238 mètres
Ventes au 3 Rue Gresset
Une vente a été recensée au 3 Rue Gresset. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Gresset
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Gresset, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Gresset
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Gresset complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Gresset dans son marché local
Prix du 3 Rue Gresset par rapport à la voie
Sur Rue Gresset, le prix moyen des maisons s'établit à 10 432 €/m². Avec un prix moyen de 10 819 €/m², le 3 Rue Gresset se situe 3.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Gresset par rapport à Vanves et à Hauts-de-Seine
À Vanves, le prix moyen des maisons atteint 9 678 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Gresset se situe 11.79 % au-dessus de la moyenne de Vanves et 30.37 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vanves a augmenté de 4.4 % sur 1 an et baissé de 7.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 11 510 €/m² au premier semestre 2023 à 8 376 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 9 270 €/m² sur la période récente.
