32 Rue Henri Martin, 92170 Vanves
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Henri Martin, affiche un prix moyen de 11 378 €/m², supérieur de 2.54 % à celui du n°34 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1887,
31 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue Henri Martin, 92170 Vanves
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1887, situé dans le quartier Parc des Expositions.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vanves - Lycée Michelet à 184 mètres
- - Vanves - Malakoff à 714 mètres
Établissements scolaires :
- - Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 650 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 172 mètres
- - Lycée général et technologique Michelet à 233 mètres
- - Ecole maternelle publique Marceau à 404 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marceau à 404 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Henri Martin
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Henri Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Henri Martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Henri Martin, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Henri Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Henri Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Henri Martin dans son marché local
Prix du 32 Rue Henri Martin par rapport à la voie
Sur Rue Henri Martin, le prix moyen des maisons s'établit à 10 807 €/m². Avec un prix moyen de 11 378 €/m², le 32 Rue Henri Martin se situe 5.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Henri Martin par rapport à Vanves et à Hauts-de-Seine
À Vanves, le prix moyen des maisons atteint 9 677 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Henri Martin se situe 17.58 % au-dessus de la moyenne de Vanves et 49.59 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vanves a augmenté de 4.39 % sur 1 an et baissé de 7.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 510 €/m² au premier semestre 2023 à 8 376 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 9 270 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 568 900 € au 32 Rue Henri Martin à Vanves, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 28 445 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 14 223 € en assurant vous-même les visites, ou 7 111 € si le professionnel les prend en charge.
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