38 Rue Henri Martin, 92170 Vanves
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Henri Martin, affiche un prix moyen de 11 422 €/m², supérieur de 4.87 % à celui du n°36 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1892,
À propos du 38 Rue Henri Martin, 92170 Vanves
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1892, situé dans le quartier Parc des Expositions.
3 niveaux - 2 logements - 138 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vanves - Lycée Michelet à 183 mètres
- - Vanves - Malakoff à 735 mètres
Établissements scolaires :
- - Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 631 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 195 mètres
- - Lycée général et technologique Michelet à 216 mètres
- - Ecole maternelle publique Marceau à 424 mètres
- - Ecole primaire publique Max Fourestier à 419 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Henri Martin
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Henri Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Henri Martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Henri Martin, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Henri Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Henri Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Henri Martin dans son marché local
Prix du 38 Rue Henri Martin par rapport à la voie
Sur Rue Henri Martin, le prix moyen des maisons s'établit à 10 790 €/m². Avec un prix moyen de 11 422 €/m², le 38 Rue Henri Martin se situe 5.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Henri Martin par rapport à Vanves et à Hauts-de-Seine
À Vanves, le prix moyen des maisons atteint 9 678 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Henri Martin se situe 18.02 % au-dessus de la moyenne de Vanves et 37.63 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vanves a augmenté de 4.4 % sur 1 an et baissé de 7.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 11 510 €/m² au premier semestre 2023 à 8 376 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 9 270 €/m² sur la période récente.
