2 Rue Hoche, 92170 Vanves
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 2 Rue Hoche, 92170 Vanves, affiche un prix moyen de 5 844 €/m², inférieur de 0.98 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 46 logements.
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À propos du 2 Rue Hoche, 92170 Vanves
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Clos Montholon à dominante résidentielle.
5 niveaux - 46 logements - 493 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 0000RLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Montholon à 222 mètres
- - Vanves - Malakoff à 1101 mètres
Établissements scolaires :
- - Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 1062 mètres
- - Collège Michelet à 1139 mètres
- - Lycée professionnel Louis Dardenne à 848 mètres
- - Ecole maternelle publique Claude Lemel à 435 mètres
- - Ecole primaire publique Le Parc à 351 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Hoche
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Hoche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Hoche dans son marché local
Prix du 2 Rue Hoche par rapport à la voie
Sur Rue Hoche, le prix moyen des appartements s'établit à 6 328 €/m². Avec un prix moyen de 5 844 €/m², le 2 Rue Hoche se situe 7.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Hoche par rapport à Vanves et à Hauts-de-Seine
À Vanves, le prix moyen des appartements atteint 6 495 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Hoche se situe 10.02 % en dessous de la moyenne de Vanves et 12.92 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vanves a augmenté de 0.51 % sur 1 an et baissé de 9.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 332 €/m² au premier semestre 2021 à 6 158 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 462 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Hoche
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Hoche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Hoche
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Ludovic Delamotte
vanves 92170
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