4 Rue Hoche, 92170 Vanves
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 4 Rue Hoche, 92170 Vanves
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Clos Montholon à dominante résidentielle.
5 niveaux - 40 logements - 974 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 0000RLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Montholon à 120 mètres
- - Vanves - Malakoff à 1094 mètres
Établissements scolaires :
- - Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 1151 mètres
- - Collège Michelet à 1204 mètres
- - Lycée professionnel Louis Dardenne à 872 mètres
- - Ecole maternelle publique Claude Lemel à 410 mètres
- - Ecole primaire publique Le Parc à 281 mètres
Ventes au 4 Rue Hoche
Les 11 ventes au 4 Rue Hoche constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Hoche dans son marché local
Prix du 4 Rue Hoche par rapport à la voie
Sur Rue Hoche, le prix moyen des appartements s'établit à 6 328 €/m². Avec un prix moyen de 5 712 €/m², le 4 Rue Hoche se situe 9.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Hoche par rapport à Vanves et à Hauts-de-Seine
À Vanves, le prix moyen des appartements atteint 6 495 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Hoche se situe 12.06 % en dessous de la moyenne de Vanves et 14.89 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vanves a augmenté de 0.51 % sur 1 an et baissé de 9.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 332 €/m² au premier semestre 2021 à 6 158 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 462 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Rue Hoche
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Hoche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Rue Hoche
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Ludovic Delamotte
vanves 92170
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