52 Rue Jean Bleuzen, 92170 Vanves

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 065 €

de 4 204 € à 7 522 €

Indice de confiance

1/5

Le 52 Rue Jean Bleuzen, 92170 Vanves, affiche un prix moyen de 6 065 €/m², inférieur de 6.53 % à celui du n°43 mais supérieur de 0.31 % à celui du n°54.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.

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À propos du 52 Rue Jean Bleuzen, 92170 Vanves

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Bleuzen à dominante résidentielle.
5 niveaux - 23 logements - 423 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0056 - Feuille 0000J

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue Marcel Martinie à 186 mètres
- Vanves - Malakoff à 455 mètres

Établissements scolaires :

- Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 1020 mètres
- Collège Saint-Exupéry à 224 mètres
- Lycée professionnel Louis Dardenne à 513 mètres
- Ecole maternelle publique Marceau à 188 mètres
- Ecole élémentaire publique Marceau à 188 mètres

Absence de ventes récentes au 52 Rue Jean Bleuzen

Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue Jean Bleuzen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 52 Rue Jean Bleuzen dans son marché local

Prix du 52 Rue Jean Bleuzen par rapport à la voie

Sur Rue Jean Bleuzen, le prix moyen des appartements s'établit à 6 399 €/m². Avec un prix moyen de 6 065 €/m², le 52 Rue Jean Bleuzen se situe 5.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 52 Rue Jean Bleuzen par rapport à Vanves et à Hauts-de-Seine

À Vanves, le prix moyen des appartements atteint 6 495 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Rue Jean Bleuzen se situe 6.62 % en dessous de la moyenne de Vanves et 9.63 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vanves a augmenté de 0.51 % sur 1 an et baissé de 9.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 332 €/m² au premier semestre 2021 à 6 158 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 462 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue François 1er, 92170 Vanves(6,508 €)

Villa Rabelais, 92170 Vanves(6,394 €)

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Rue Gambetta, 92170 Vanves(6,710 €)

Biens en vente à proximité du 52 Rue Jean Bleuzen

Les biens actuellement en vente autour du 52 Rue Jean Bleuzen apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.