25 Rue Jean Jaurès, 92170 Vanves
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 8 389 €/m², inférieur de 3.22 % à celui du n°23 et de n°18 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
41 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 25 Rue Jean Jaurès, 92170 Vanves
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Bleuzen.
3 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès - Jean Bleuzen à 120 mètres
- - Vanves - Malakoff à 750 mètres
Établissements scolaires :
- - Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 1071 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 323 mètres
- - Lycée général et technologique Michelet à 661 mètres
- - Ecole maternelle publique Marceau à 110 mètres
- - Ecole primaire publique Léon Gambetta à 66 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Jean Jaurès
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Jean Jaurès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Jean Jaurès, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 25 Rue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jaurès, le prix moyen des maisons s'établit à 8 941 €/m². Avec un prix moyen de 8 389 €/m², le 25 Rue Jean Jaurès se situe 6.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Jean Jaurès par rapport à Vanves et à Hauts-de-Seine
À Vanves, le prix moyen des maisons atteint 9 677 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Jean Jaurès se situe 13.31 % en dessous de la moyenne de Vanves et 10.29 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vanves a augmenté de 4.39 % sur 1 an et baissé de 7.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 510 €/m² au premier semestre 2023 à 8 376 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 9 270 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 419 450 € au 25 Rue Jean Jaurès à Vanves, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 20 973 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 10 486 € en assurant vous-même les visites, ou 5 243 € si le professionnel les prend en charge.
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