19 Rue Jules Michelet, 92170 Vanves
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Jules Michelet, affiche un prix moyen de 7 029 €/m², supérieur de 7.38 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1896, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue Jules Michelet, 92170 Vanves
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1896, situé dans le quartier Bleuzen.
1 niveau - 213 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Marcel Martinie à 58 mètres
- - Vanves - Malakoff à 594 mètres
Établissements scolaires :
- - Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 920 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 120 mètres
- - Lycée général et technologique Michelet à 503 mètres
- - Ecole maternelle publique Marceau à 143 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marceau à 143 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue Jules Michelet
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue Jules Michelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Jules Michelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Jules Michelet, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Jules Michelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Jules Michelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Jules Michelet dans son marché local
Prix du 19 Rue Jules Michelet par rapport à la voie
Sur Rue Jules Michelet, le prix moyen des appartements s'établit à 6 722 €/m². Avec un prix moyen de 7 029 €/m², le 19 Rue Jules Michelet se situe 4.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Jules Michelet par rapport à Vanves et à Hauts-de-Seine
À Vanves, le prix moyen des appartements atteint 6 831 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue Jules Michelet se situe 2.9 % au-dessus de la moyenne de Vanves et 14.09 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue Jules Michelet à Vanves
Le loyer moyen estimé au 19 Rue Jules Michelet est de 28.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.87 € à 33.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.1 % au loyer moyen estimé à Vanves, qui est de 28.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vanves a augmenté de 5.71 % sur 1 an et baissé de 4.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 332 €/m² au premier semestre 2021 à 6 158 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 462 €/m² sur la période récente.
