Rue Barbès, 92170 Vanves
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Barbès, 92170 Vanves, affiche un prix moyen de 6 789 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 11 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Barbès dans son marché local
Prix Rue Barbès par rapport à Vanves et à Hauts-de-Seine
À Vanves, le prix moyen des appartements atteint 6 831 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Barbès se situe 0.61 % en dessous de la moyenne de Vanves et 10.19 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Barbès à Vanves
Le loyer moyen estimé Rue Barbès est de 28.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.9 € à 32.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.31 % au loyer moyen estimé à Vanves, qui est de 28.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vanves a augmenté de 5.71 % sur 1 an et baissé de 4.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 332 €/m² au premier semestre 2021 à 6 158 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 462 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Barbès
Les ventes enregistrées Rue Barbès témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 40 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Barbès
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Marcel Martinie à 171 mètres
- - Vanves - Malakoff à 441 mètres
Établissements scolaires :
- - Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 987 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 200 mètres
- - Lycée professionnel Louis Dardenne à 477 mètres
- - Ecole maternelle publique Marceau à 213 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marceau à 213 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Barbès
Adresses Rue Barbès
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Barbès, classées par tranches de numéros.
