1 bis Rue Jules Michelet, 92170 Vanves
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Jules Michelet, affiche un prix moyen de 8 046 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
55 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 bis Rue Jules Michelet, 92170 Vanves
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Bleuzen.
3 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Marcel Martinie à 128 mètres
- - Vanves - Malakoff à 654 mètres
Établissements scolaires :
- - Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 964 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 188 mètres
- - Lycée général et technologique Michelet à 548 mètres
- - Ecole maternelle publique Marceau à 92 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marceau à 92 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue Jules Michelet
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue Jules Michelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Jules Michelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue Jules Michelet, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Jules Michelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Jules Michelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Jules Michelet dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Jules Michelet par rapport à la voie
Sur Rue Jules Michelet, le prix moyen des maisons s'établit à 8 447 €/m². Avec un prix moyen de 8 046 €/m², le 1 bis Rue Jules Michelet se situe 4.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Jules Michelet par rapport à Vanves et à Hauts-de-Seine
À Vanves, le prix moyen des maisons atteint 9 677 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue Jules Michelet se situe 16.85 % en dessous de la moyenne de Vanves et 5.78 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vanves a augmenté de 4.39 % sur 1 an et baissé de 7.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 510 €/m² au premier semestre 2023 à 8 376 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 9 270 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 402 300 € au 1 bis Rue Jules Michelet à Vanves, les frais d'agence moyens sont estimés à 20 115 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 15 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 10 058 € en assurant vous-même les visites, ou 5 029 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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