22 Rue Jullien, 92170 Vanves
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Jullien, affiche un prix moyen de 8 931 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.29 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1904,
À propos du 22 Rue Jullien, 92170 Vanves
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1904, situé dans le quartier Parc des Expositions.
2 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vanves - Lycée Michelet à 129 mètres
- - Vanves - Malakoff à 798 mètres
Établissements scolaires :
- - Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 453 mètres
- - Collège Michelet à 42 mètres
- - Lycée général et technologique Michelet à 42 mètres
- - Ecole maternelle publique Marceau à 604 mètres
- - Ecole primaire publique Jacques Cabourg à 432 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Jullien
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Jullien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Jullien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Jullien, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Jullien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Jullien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Jullien dans son marché local
Prix du 22 Rue Jullien par rapport à la voie
Sur Rue Jullien, le prix moyen des maisons s'établit à 10 538 €/m². Avec un prix moyen de 8 931 €/m², le 22 Rue Jullien se situe 15.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Jullien par rapport à Vanves et à Hauts-de-Seine
À Vanves, le prix moyen des maisons atteint 9 678 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Jullien se situe 7.72 % en dessous de la moyenne de Vanves et 7.62 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vanves a augmenté de 4.4 % sur 1 an et baissé de 7.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 11 510 €/m² au premier semestre 2023 à 8 376 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 9 270 €/m² sur la période récente.
