Rue du Quatre Septembre, 92170 Vanves
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Rue du Quatre Septembre, 92170 Vanves, affiche un prix moyen de 7 122 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 3 à usage tertiaire.
10 ventes DVF Rue du Quatre Septembre
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Quatre Septembre dans son marché local
Prix Rue du Quatre Septembre par rapport à Vanves et à Hauts-de-Seine
À Vanves, le prix moyen des appartements atteint 6 822 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Quatre Septembre se situe 4.4 % au-dessus de la moyenne de Vanves et 7.68 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Quatre Septembre à Vanves
Le loyer moyen estimé Rue du Quatre Septembre est de 28.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.5 € à 33.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.2 % au loyer moyen estimé à Vanves, qui est de 28.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vanves a augmenté de 5.57 % sur 1 an et baissé de 4.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 332 €/m² au premier semestre 2021 à 6 158 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 462 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Quatre Septembre
Les ventes enregistrées Rue du Quatre Septembre témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Quatre Septembre
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général De Gaulle à 393 mètres
- - Vanves - Malakoff à 1064 mètres
Établissements scolaires :
- - Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 338 mètres
- - Collège Michelet à 229 mètres
- - Lycée général et technologique Michelet à 229 mètres
- - Ecole maternelle publique Marceau à 782 mètres
- - Ecole primaire publique Max Fourestier à 683 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Quatre Septembre
Adresses Rue du Quatre Septembre
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Quatre Septembre, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 356 100 € au Rue du Quatre Septembre à Vanves, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 17 805 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 903 € en assurant vous-même les visites, ou 4 451 € si le professionnel les prend en charge.
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