44 Rue Larmeroux, 92170 Vanves
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 44 Rue Larmeroux, 92170 Vanves
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Clos Montholon à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 17 logements - 1 local - 5 parkings - 200 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 0000QLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Montholon à 55 mètres
- - Vanves - Malakoff à 1054 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michelet à 1249 mètres
- - Lycée professionnel Louis Dardenne à 869 mètres
- - Ecole maternelle publique Claude Lemel à 367 mètres
- - Ecole primaire publique Le Parc à 190 mètres
Ventes au 44 Rue Larmeroux
Les 2 ventes au 44 Rue Larmeroux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Larmeroux dans son marché local
Prix du 44 Rue Larmeroux par rapport à la voie
Sur Rue Larmeroux, le prix moyen des appartements s'établit à 6 294 €/m². Avec un prix moyen de 5 895 €/m², le 44 Rue Larmeroux se situe 6.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Larmeroux par rapport à Vanves et à Hauts-de-Seine
À Vanves, le prix moyen des appartements atteint 6 495 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue Larmeroux se situe 9.24 % en dessous de la moyenne de Vanves et 12.16 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vanves a augmenté de 0.51 % sur 1 an et baissé de 9.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 332 €/m² au premier semestre 2021 à 6 158 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 462 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 44 Rue Larmeroux
Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue Larmeroux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 44 Rue Larmeroux
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Ludovic Delamotte
vanves 92170
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