33 Rue Mary Besseyre, 92170 Vanves
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Mary Besseyre, affiche un prix moyen de 6 732 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°42 mais inférieur de 4.28 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Rue Mary Besseyre, 92170 Vanves
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ancien.
1 niveau - 259 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie - Centre Administratif à 130 mètres
- - Vanves - Malakoff à 502 mètres
Établissements scolaires :
- - Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 691 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 255 mètres
- - Lycée professionnel Louis Dardenne à 256 mètres
- - Ecole maternelle publique Marceau à 499 mètres
- - Ecole primaire publique Jacques Cabourg à 146 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Mary Besseyre
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Mary Besseyre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Mary Besseyre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Mary Besseyre, 63 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Mary Besseyre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Mary Besseyre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Mary Besseyre dans son marché local
Prix du 33 Rue Mary Besseyre par rapport à la voie
Sur Rue Mary Besseyre, le prix moyen des appartements s'établit à 7 258 €/m². Avec un prix moyen de 6 732 €/m², le 33 Rue Mary Besseyre se situe 7.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Mary Besseyre par rapport à Vanves et à Hauts-de-Seine
À Vanves, le prix moyen des appartements atteint 6 831 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue Mary Besseyre se situe 1.45 % en dessous de la moyenne de Vanves et 9.27 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Rue Mary Besseyre à Vanves
Le loyer moyen estimé au 33 Rue Mary Besseyre est de 28.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.11 € à 34.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.59 % au loyer moyen estimé à Vanves, qui est de 28.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vanves a augmenté de 5.71 % sur 1 an et baissé de 4.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 332 €/m² au premier semestre 2021 à 6 158 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 462 €/m² sur la période récente.
