18 Rue Rabelais, 92170 Vanves
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 18 Rue Rabelais, 92170 Vanves
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Brancion à dominante résidentielle.
15 niveaux - 250 logements - 4926 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès - Jean Bleuzen à 159 mètres
- - Vanves - Malakoff à 879 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Exupéry à 495 mètres
- - Lycée général et technologique Michelet à 819 mètres
- - Ecole maternelle publique Marceau à 261 mètres
- - Ecole primaire publique Léon Gambetta à 197 mètres
Ventes au 18 Rue Rabelais
Les 3 ventes au 18 Rue Rabelais donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Rabelais dans son marché local
Prix du 18 Rue Rabelais par rapport à la voie
Sur Rue Rabelais, le prix moyen des appartements s'établit à 6 228 €/m². Avec un prix moyen de 6 481 €/m², le 18 Rue Rabelais se situe 4.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Rabelais par rapport à Vanves et à Hauts-de-Seine
À Vanves, le prix moyen des appartements atteint 6 495 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Rabelais se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de Vanves et 3.43 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vanves a augmenté de 0.51 % sur 1 an et baissé de 9.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 332 €/m² au premier semestre 2021 à 6 158 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 462 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 18 Rue Rabelais
Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Rabelais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 18 Rue Rabelais
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Ludovic Delamotte
vanves 92170
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