2 Rue Raphaël, 92170 Vanves
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 2 Rue Raphaël, 92170 Vanves, affiche un prix moyen de 7 297 €/m², supérieur de 8.78 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1904, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
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À propos du 2 Rue Raphaël, 92170 Vanves
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1904, situé dans le quartier Parc des Expositions à dominante résidentielle.
4 niveaux - 13 logements - 206 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vanves - Lycée Michelet à 79 mètres
- - Vanves - Malakoff à 747 mètres
Établissements scolaires :
- - Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 494 mètres
- - Collège Michelet à 93 mètres
- - Lycée général et technologique Michelet à 93 mètres
- - Ecole maternelle publique Marceau à 571 mètres
- - Ecole primaire publique Jacques Cabourg à 383 mètres
Ventes au 2 Rue Raphaël
Une vente a été recensée au 2 Rue Raphaël. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Raphaël dans son marché local
Prix du 2 Rue Raphaël par rapport à la voie
Sur Rue Raphaël, le prix moyen des appartements s'établit à 7 001 €/m². Avec un prix moyen de 7 297 €/m², le 2 Rue Raphaël se situe 4.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Raphaël par rapport à Vanves et à Hauts-de-Seine
À Vanves, le prix moyen des appartements atteint 6 495 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Raphaël se situe 12.35 % au-dessus de la moyenne de Vanves et 8.73 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vanves a augmenté de 0.51 % sur 1 an et baissé de 9.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 332 €/m² au premier semestre 2021 à 6 158 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 462 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Raphaël
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Raphaël apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Raphaël
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Ludovic Delamotte
vanves 92170
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