23 Rue Raphaël, 92170 Vanves
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 23 Rue Raphaël, 92170 Vanves
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Parc des Expositions.
3 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vanves - Lycée Michelet à 133 mètres
- - Vanves - Malakoff à 777 mètres
Établissements scolaires :
- - Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 522 mètres
- - Collège Michelet à 105 mètres
- - Lycée général et technologique Michelet à 105 mètres
- - Ecole maternelle publique Marceau à 533 mètres
- - Ecole primaire publique Jacques Cabourg à 430 mètres
Ventes au 23 Rue Raphaël
Une vente a été recensée au 23 Rue Raphaël. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Raphaël dans son marché local
Prix du 23 Rue Raphaël par rapport à la voie
Sur Rue Raphaël, le prix moyen des maisons s'établit à 8 675 €/m². Avec un prix moyen de 8 372 €/m², le 23 Rue Raphaël se situe 3.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Raphaël par rapport à Vanves et à Hauts-de-Seine
À Vanves, le prix moyen des maisons atteint 8 975 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Raphaël se situe 6.72 % en dessous de la moyenne de Vanves et 10.89 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vanves a baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 14.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 510 €/m² au premier semestre 2023 à 8 376 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 9 270 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Rue Raphaël
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Raphaël apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Rue Raphaël
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Ludovic Delamotte
vanves 92170
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