31 Rue Raphaël, 92170 Vanves

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 628 €

de 5 915 € à 7 924 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Rue Raphaël, 92170 Vanves, affiche un prix moyen de 6 628 €/m², supérieur de 4.1 % à celui du n°35 mais inférieur de 0.63 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 31 Rue Raphaël, 92170 Vanves

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Parc des Expositions à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 97 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0064 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Lycée Michelet à 262 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vanves - Lycée Michelet à 160 mètres
- Vanves - Malakoff à 788 mètres

Établissements scolaires :

- Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 542 mètres
- Collège Michelet à 129 mètres
- Lycée général et technologique Michelet à 129 mètres
- Ecole maternelle publique Marceau à 513 mètres
- Ecole primaire publique Jacques Cabourg à 450 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue Raphaël

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Raphaël au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue Raphaël dans son marché local

Prix du 31 Rue Raphaël par rapport à la voie

Sur Rue Raphaël, le prix moyen des appartements s'établit à 7 001 €/m². Avec un prix moyen de 6 628 €/m², le 31 Rue Raphaël se situe 5.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue Raphaël par rapport à Vanves et à Hauts-de-Seine

À Vanves, le prix moyen des appartements atteint 6 495 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Raphaël se situe 2.05 % au-dessus de la moyenne de Vanves et 1.24 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vanves a augmenté de 0.51 % sur 1 an et baissé de 9.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 332 €/m² au premier semestre 2021 à 6 158 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 462 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jullien, 92170 Vanves(7,202 €)

Rue Marcellin Berthelot, 92170 Vanves(6,905 €)

Rue Murillo, 92170 Vanves(6,813 €)

Rue Michel-Ange, 92170 Vanves(7,056 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue Raphaël

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Raphaël apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.