34 Rue Raphaël, 92170 Vanves
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Raphaël, affiche un prix moyen de 10 870 €/m², supérieur de 6.97 % à celui du n°32 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 34 Rue Raphaël, 92170 Vanves
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Parc des Expositions.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vanves - Lycée Michelet à 170 mètres
- - Vanves - Malakoff à 783 mètres
Établissements scolaires :
- - Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 561 mètres
- - Collège Michelet à 149 mètres
- - Lycée général et technologique Michelet à 149 mètres
- - Ecole maternelle publique Marceau à 494 mètres
- - Ecole primaire publique Jacques Cabourg à 452 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Raphaël
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Raphaël au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Raphaël
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Raphaël, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Raphaël
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Raphaël complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Raphaël dans son marché local
Prix du 34 Rue Raphaël par rapport à la voie
Sur Rue Raphaël, le prix moyen des maisons s'établit à 9 979 €/m². Avec un prix moyen de 10 870 €/m², le 34 Rue Raphaël se situe 8.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Raphaël par rapport à Vanves et à Hauts-de-Seine
À Vanves, le prix moyen des maisons atteint 9 678 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Raphaël se situe 12.32 % au-dessus de la moyenne de Vanves et 30.98 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vanves a augmenté de 4.4 % sur 1 an et baissé de 7.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 11 510 €/m² au premier semestre 2023 à 8 376 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 9 270 €/m² sur la période récente.
