38 bis Rue Raphaël, 92170 Vanves
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 bis Rue Raphaël, affiche un prix moyen de 7 138 €/m², supérieur de 2.56 % à celui du n°42 et de 4.19 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1926, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 1 local.
À propos du 38 bis Rue Raphaël, 92170 Vanves
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1926, situé dans le quartier Parc des Expositions à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 8 logements - 1 local - 140 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vanves - Lycée Michelet à 205 mètres
- - Vanves - Malakoff à 798 mètres
Établissements scolaires :
- - Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 586 mètres
- - Collège Michelet à 181 mètres
- - Lycée général et technologique Michelet à 181 mètres
- - Ecole maternelle publique Marceau à 475 mètres
- - Ecole primaire publique Max Fourestier à 436 mètres
Ventes au 38 bis Rue Raphaël
Les 3 ventes au 38 bis Rue Raphaël donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 bis Rue Raphaël dans son marché local
Prix du 38 bis Rue Raphaël par rapport à la voie
Sur Rue Raphaël, le prix moyen des appartements s'établit à 7 222 €/m². Avec un prix moyen de 7 138 €/m², le 38 bis Rue Raphaël se situe 1.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 bis Rue Raphaël par rapport à Vanves et à Hauts-de-Seine
À Vanves, le prix moyen des appartements atteint 6 830 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 bis Rue Raphaël se situe 4.51 % au-dessus de la moyenne de Vanves et 16.01 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vanves a augmenté de 5.69 % sur 1 an et baissé de 4.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 332 €/m² au premier semestre 2021 à 6 158 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 462 €/m² sur la période récente.
