42 Rue Raphaël, 92170 Vanves
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue Raphaël, affiche un prix moyen de 6 960 €/m², inférieur de 9.55 % à celui du n°46 et de 2.49 % à celui du n°38 bis.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 42 Rue Raphaël, 92170 Vanves
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Parc des Expositions à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 134 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carrefour Albert Legris à 205 mètres
- - Vanves - Malakoff à 807 mètres
Établissements scolaires :
- - Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 600 mètres
- - Collège Michelet à 199 mètres
- - Lycée général et technologique Michelet à 199 mètres
- - Ecole maternelle publique Marceau à 465 mètres
- - Ecole primaire publique Max Fourestier à 418 mètres
Ventes au 42 Rue Raphaël
Les 2 ventes au 42 Rue Raphaël donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue Raphaël dans son marché local
Prix du 42 Rue Raphaël par rapport à la voie
Sur Rue Raphaël, le prix moyen des appartements s'établit à 7 222 €/m². Avec un prix moyen de 6 960 €/m², le 42 Rue Raphaël se situe 3.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue Raphaël par rapport à Vanves et à Hauts-de-Seine
À Vanves, le prix moyen des appartements atteint 6 830 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Rue Raphaël se situe 1.9 % au-dessus de la moyenne de Vanves et 13.12 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vanves a augmenté de 5.69 % sur 1 an et baissé de 4.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 332 €/m² au premier semestre 2021 à 6 158 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 462 €/m² sur la période récente.
