7 Rue Raphaël, 92170 Vanves
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Raphaël, affiche un prix moyen de 9 485 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°9 mais supérieur de 5.87 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 7 Rue Raphaël, 92170 Vanves
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Parc des Expositions.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vanves - Lycée Michelet à 103 mètres
- - Vanves - Malakoff à 765 mètres
Établissements scolaires :
- - Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 499 mètres
- - Collège Michelet à 85 mètres
- - Lycée général et technologique Michelet à 85 mètres
- - Ecole maternelle publique Marceau à 559 mètres
- - Ecole primaire publique Jacques Cabourg à 407 mètres
Ventes au 7 Rue Raphaël
Une vente a été recensée au 7 Rue Raphaël. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Raphaël
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Raphaël, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Raphaël
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Raphaël complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Raphaël dans son marché local
Prix du 7 Rue Raphaël par rapport à la voie
Sur Rue Raphaël, le prix moyen des maisons s'établit à 9 956 €/m². Avec un prix moyen de 9 485 €/m², le 7 Rue Raphaël se situe 4.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Raphaël par rapport à Vanves et à Hauts-de-Seine
À Vanves, le prix moyen des maisons atteint 9 662 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Raphaël se situe 1.83 % en dessous de la moyenne de Vanves et 14.17 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vanves a augmenté de 4.23 % sur 1 an et baissé de 7.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 510 €/m² au premier semestre 2023 à 8 376 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 9 270 €/m² sur la période récente.
