23 Rue Raymond Marcheron, 92170 Vanves
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Raymond Marcheron, affiche un prix moyen de 11 151 €/m², supérieur de 2.56 % à celui du n°21 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
85 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 Rue Raymond Marcheron, 92170 Vanves
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Centre Ancien.
3 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Diderot à 14 mètres
- - Vanves - Malakoff à 364 mètres
Établissements scolaires :
- - Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 885 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 586 mètres
- - Lycée professionnel Louis Dardenne à 108 mètres
- - Ecole maternelle publique Claude Lemel à 427 mètres
- - Ecole élémentaire publique Larmeroux à 220 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Raymond Marcheron
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Raymond Marcheron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Raymond Marcheron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Raymond Marcheron, 85 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Raymond Marcheron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Raymond Marcheron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Raymond Marcheron dans son marché local
Prix du 23 Rue Raymond Marcheron par rapport à la voie
Sur Rue Raymond Marcheron, le prix moyen des maisons s'établit à 10 283 €/m². Avec un prix moyen de 11 151 €/m², le 23 Rue Raymond Marcheron se situe 8.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Raymond Marcheron par rapport à Vanves et à Hauts-de-Seine
À Vanves, le prix moyen des maisons atteint 9 677 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Raymond Marcheron se situe 15.23 % au-dessus de la moyenne de Vanves et 46.61 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vanves a augmenté de 4.39 % sur 1 an et baissé de 7.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 510 €/m² au premier semestre 2023 à 8 376 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 9 270 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 557 550 € au 23 Rue Raymond Marcheron à Vanves, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 27 878 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 13 939 € en assurant vous-même les visites, ou 6 969 € si le professionnel les prend en charge.
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