21 Rue René Coche, 92170 Vanves
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue René Coche, affiche un prix moyen de 8 735 €/m², inférieur de 8 % à celui du n°23 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 21 Rue René Coche, 92170 Vanves
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Aristide Briand.
4 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Diderot à 229 mètres
- - Vanves - Malakoff à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 1067 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 575 mètres
- - Lycée professionnel Louis Dardenne à 252 mètres
- - Ecole maternelle publique Claude Lemel à 566 mètres
- - Ecole primaire publique Jacques Cabourg à 297 mètres
Ventes au 21 Rue René Coche
Une vente a été recensée au 21 Rue René Coche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue René Coche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue René Coche, 67 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue René Coche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue René Coche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue René Coche dans son marché local
Prix du 21 Rue René Coche par rapport à la voie
Sur Rue René Coche, le prix moyen des maisons s'établit à 9 472 €/m². Avec un prix moyen de 8 735 €/m², le 21 Rue René Coche se situe 7.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue René Coche par rapport à Vanves et à Hauts-de-Seine
À Vanves, le prix moyen des maisons atteint 9 678 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue René Coche se situe 9.74 % en dessous de la moyenne de Vanves et 5.25 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vanves a augmenté de 4.4 % sur 1 an et baissé de 7.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 11 510 €/m² au premier semestre 2023 à 8 376 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 9 270 €/m² sur la période récente.
