8 Rue René Coche, 92170 Vanves
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue René Coche, affiche un prix moyen de 10 259 €/m², supérieur de 7.71 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 8 Rue René Coche, 92170 Vanves
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Aristide Briand.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Diderot à 137 mètres
- - Vanves - Malakoff à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 964 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 534 mètres
- - Lycée professionnel Louis Dardenne à 147 mètres
- - Ecole maternelle publique Claude Lemel à 524 mètres
- - Ecole primaire publique Jacques Cabourg à 211 mètres
Ventes au 8 Rue René Coche
Les 2 ventes au 8 Rue René Coche donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue René Coche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue René Coche, 66 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue René Coche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue René Coche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue René Coche dans son marché local
Prix du 8 Rue René Coche par rapport à la voie
Sur Rue René Coche, le prix moyen des maisons s'établit à 9 472 €/m². Avec un prix moyen de 10 259 €/m², le 8 Rue René Coche se situe 8.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue René Coche par rapport à Vanves et à Hauts-de-Seine
À Vanves, le prix moyen des maisons atteint 9 678 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue René Coche se situe 6 % au-dessus de la moyenne de Vanves et 23.62 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vanves a augmenté de 4.4 % sur 1 an et baissé de 7.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 11 510 €/m² au premier semestre 2023 à 8 376 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 9 270 €/m² sur la période récente.
