18 Villa de la Gare, 92170 Vanves
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 18 Villa de la Gare, 92170 Vanves
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Aristide Briand.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Diderot à 54 mètres
- - Vanves - Malakoff à 324 mètres
Établissements scolaires :
- - Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 945 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 614 mètres
- - Lycée professionnel Louis Dardenne à 153 mètres
- - Ecole maternelle publique Claude Lemel à 418 mètres
- - Ecole élémentaire publique Larmeroux à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Villa de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 18 Villa de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Villa de la Gare dans son marché local
Prix du 18 Villa de la Gare par rapport à la voie
Sur Villa de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 10 668 €/m². Avec un prix moyen de 10 351 €/m², le 18 Villa de la Gare se situe 2.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Villa de la Gare par rapport à Vanves et à Hauts-de-Seine
À Vanves, le prix moyen des maisons atteint 8 975 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Villa de la Gare se situe 15.33 % au-dessus de la moyenne de Vanves et 37.1 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vanves a baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 14.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 510 €/m² au premier semestre 2023 à 8 376 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 9 270 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 18 Villa de la Gare
Les biens actuellement en vente autour du 18 Villa de la Gare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 18 Villa de la Gare
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Ludovic Delamotte
vanves 92170
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