8 Villa de la Gare, 92170 Vanves
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 8 Villa de la Gare, 92170 Vanves
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Aristide Briand à dominante résidentielle.
5 niveaux - 16 logements - 226 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Diderot à 97 mètres
- - Vanves - Malakoff à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 945 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 554 mètres
- - Lycée professionnel Louis Dardenne à 129 mètres
- - Ecole maternelle publique Claude Lemel à 488 mètres
- - Ecole primaire publique Jacques Cabourg à 215 mètres
Ventes au 8 Villa de la Gare
Les 2 ventes au 8 Villa de la Gare donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Villa de la Gare dans son marché local
Prix du 8 Villa de la Gare par rapport à la voie
Sur Villa de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 6 430 €/m². Avec un prix moyen de 7 215 €/m², le 8 Villa de la Gare se situe 12.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Villa de la Gare par rapport à Vanves et à Hauts-de-Seine
À Vanves, le prix moyen des appartements atteint 6 495 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Villa de la Gare se situe 11.09 % au-dessus de la moyenne de Vanves et 7.51 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vanves a augmenté de 0.51 % sur 1 an et baissé de 9.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 332 €/m² au premier semestre 2021 à 6 158 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 462 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Villa de la Gare
Les biens actuellement en vente autour du 8 Villa de la Gare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Villa de la Gare
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Ludovic Delamotte
vanves 92170
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