18 Villa des Matrais, 92170 Vanves

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

7 487 €

de 6 710 € à 8 574 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Villa des Matrais, 92170 Vanves, affiche un prix moyen de 7 487 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°20 et de 0.5 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 18 Villa des Matrais, 92170 Vanves

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Aristide Briand à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 202 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié

Plan cadastral :

- Parcelle n°0066 - Feuille 0000N

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Remy à 482 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Diderot à 253 mètres
- Vanves - Malakoff à 377 mètres

Établissements scolaires :

- Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 1130 mètres
- Collège Saint-Exupéry à 814 mètres
- Lycée professionnel Louis Dardenne à 367 mètres
- Ecole maternelle publique Claude Lemel à 324 mètres
- Ecole élémentaire publique Larmeroux à 305 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Villa des Matrais

Aucune vente n'a été recensée au 18 Villa des Matrais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Villa des Matrais dans son marché local

Prix du 18 Villa des Matrais par rapport à la voie

Sur Villa des Matrais, le prix moyen des appartements s'établit à 7 711 €/m². Avec un prix moyen de 7 487 €/m², le 18 Villa des Matrais se situe 2.9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Villa des Matrais par rapport à Vanves et à Hauts-de-Seine

À Vanves, le prix moyen des appartements atteint 6 495 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Villa des Matrais se situe 15.27 % au-dessus de la moyenne de Vanves et 11.56 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vanves a augmenté de 0.51 % sur 1 an et baissé de 9.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 332 €/m² au premier semestre 2021 à 6 158 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 462 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Diderot, 92170 Vanves(6,790 €)

Rue Raymond Marcheron, 92170 Vanves(6,317 €)

Rue Aristide Briand, 92170 Vanves(6,846 €)

Biens en vente à proximité du 18 Villa des Matrais

Les biens actuellement en vente autour du 18 Villa des Matrais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.