1 Villa Juliette de Wills, 92170 Vanves
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Villa Juliette de Wills, affiche un prix moyen de 6 548 €/m².Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 25 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Villa Juliette de Wills, 92170 Vanves
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Aristide Briand à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 25 logements - 3 locaux - 7 parkings - 290 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Insurrection Bleuzen à 142 mètres
- - Vanves - Malakoff à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 942 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 427 mètres
- - Lycée professionnel Louis Dardenne à 171 mètres
- - Ecole maternelle publique Marceau à 569 mètres
- - Ecole primaire publique Jacques Cabourg à 157 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Villa Juliette de Wills
Aucune vente n'a été recensée au 1 Villa Juliette de Wills au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Villa Juliette de Wills
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Villa Juliette de Wills, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Villa Juliette de Wills
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Villa Juliette de Wills complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Villa Juliette de Wills dans son marché local
Prix du 1 Villa Juliette de Wills par rapport à la voie
Sur Villa Juliette de Wills, le prix moyen des appartements s'établit à 6 565 €/m². Avec un prix moyen de 6 548 €/m², le 1 Villa Juliette de Wills se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Villa Juliette de Wills par rapport à Vanves et à Hauts-de-Seine
À Vanves, le prix moyen des appartements atteint 6 831 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Villa Juliette de Wills se situe 4.14 % en dessous de la moyenne de Vanves et 6.28 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Villa Juliette de Wills à Vanves
Le loyer moyen estimé au 1 Villa Juliette de Wills est de 27.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.35 € à 33.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2 % au loyer moyen estimé à Vanves, qui est de 28.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vanves a augmenté de 5.71 % sur 1 an et baissé de 4.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 332 €/m² au premier semestre 2021 à 6 158 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 462 €/m² sur la période récente.
