9 Villa Juliette de Wills, 92170 Vanves
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Villa Juliette de Wills, affiche un prix moyen de 8 407 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°10 mais supérieur de 8.7 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
59 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 9 Villa Juliette de Wills, 92170 Vanves
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Aristide Briand.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Insurrection Bleuzen à 148 mètres
- - Vanves - Malakoff à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 974 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 448 mètres
- - Lycée professionnel Louis Dardenne à 194 mètres
- - Ecole maternelle publique Marceau à 577 mètres
- - Ecole primaire publique Jacques Cabourg à 190 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Villa Juliette de Wills
Aucune vente n'a été recensée au 9 Villa Juliette de Wills au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Villa Juliette de Wills
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Villa Juliette de Wills, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Villa Juliette de Wills
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Villa Juliette de Wills complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Villa Juliette de Wills dans son marché local
Prix du 9 Villa Juliette de Wills par rapport à la voie
Sur Villa Juliette de Wills, le prix moyen des maisons s'établit à 9 287 €/m². Avec un prix moyen de 8 407 €/m², le 9 Villa Juliette de Wills se situe 9.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Villa Juliette de Wills par rapport à Vanves et à Hauts-de-Seine
À Vanves, le prix moyen des maisons atteint 9 677 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Villa Juliette de Wills se situe 13.12 % en dessous de la moyenne de Vanves et 10.53 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vanves a augmenté de 4.39 % sur 1 an et baissé de 7.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 510 €/m² au premier semestre 2023 à 8 376 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 9 270 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 420 350 € au 9 Villa Juliette de Wills à Vanves, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 21 018 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 10 509 € en assurant vous-même les visites, ou 5 254 € si le professionnel les prend en charge.
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