30 Avenue du Clos Toutain, 92420 Vaucresson
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Avenue du Clos Toutain, affiche un prix moyen de 8 898 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°32 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 30 Avenue du Clos Toutain, 92420 Vaucresson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Plateau Théry-Centre Ancien.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0537 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Général Leclerc à 168 mètres
- - Vaucresson à 773 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Toulouse Lautrec à 651 mètres
- - Collège privé Suger à 559 mètres
- - Lycée général et technologique privé Suger à 559 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Coteau à 641 mètres
Ventes au 30 Avenue du Clos Toutain
Les 2 ventes au 30 Avenue du Clos Toutain donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Avenue du Clos Toutain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Avenue du Clos Toutain, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Avenue du Clos Toutain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Avenue du Clos Toutain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Avenue du Clos Toutain dans son marché local
Prix du 30 Avenue du Clos Toutain par rapport à la voie
Sur Avenue du Clos Toutain, le prix moyen des maisons s'établit à 8 621 €/m². Avec un prix moyen de 8 898 €/m², le 30 Avenue du Clos Toutain se situe 3.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Avenue du Clos Toutain par rapport à Vaucresson et à Hauts-de-Seine
À Vaucresson, le prix moyen des maisons atteint 7 863 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Avenue du Clos Toutain se situe 13.16 % au-dessus de la moyenne de Vaucresson et 7.22 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaucresson a baissé de 19.1 % sur 1 an et baissé de 12.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 122 €/m² au deuxième semestre 2024 à 9 719 €/m² au premier semestre 2025.
