18 Boulevard de la République, 92420 Vaucresson
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Boulevard de la République, affiche un prix moyen de 4 921 €/m², inférieur de 15.92 % à celui du n°6 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 129 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Boulevard de la République, 92420 Vaucresson
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Château de Vaucresson à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 129 logements - 1 local - 455 parkings - 8544 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0339 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point Du Souvenir Français à 174 mètres
- - Vaucresson à 892 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Centre Toulouse Lautrec à 1025 mètres
- - Collège privé Suger à 932 mètres
- - Lycée général et technologique privé Suger à 932 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Grandes Fermes à 626 mètres
- - Ecole primaire publique Les Peupliers à 393 mètres
Ventes au 18 Boulevard de la République
Les 27 ventes au 18 Boulevard de la République constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Boulevard de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Boulevard de la République, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Boulevard de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Boulevard de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Boulevard de la République dans son marché local
Prix du 18 Boulevard de la République par rapport à la voie
Sur Boulevard de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 5 127 €/m². Avec un prix moyen de 4 921 €/m², le 18 Boulevard de la République se situe 4.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Boulevard de la République par rapport à Vaucresson et à Hauts-de-Seine
À Vaucresson, le prix moyen des appartements atteint 5 590 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Boulevard de la République se situe 11.97 % en dessous de la moyenne de Vaucresson et 20.01 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Boulevard de la République à Vaucresson
Le loyer moyen estimé au 18 Boulevard de la République est de 24.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.74 € à 28.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.43 % au loyer moyen estimé à Vaucresson, qui est de 25.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vaucresson a augmenté de 15.54 % sur 1 an et baissé de 7.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 017 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 838 €/m² au premier semestre 2025.
