2 Boulevard de la République, 92420 Vaucresson
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard de la République, affiche un prix moyen de 5 747 €/m², inférieur de 1.81 % à celui du n°6 mais supérieur de 16.79 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Boulevard de la République, 92420 Vaucresson
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Château de Vaucresson à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 12 parkings - 220 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point Du Souvenir Français à 288 mètres
- - Vaucresson à 1029 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Centre Toulouse Lautrec à 1161 mètres
- - Collège privé Suger à 1085 mètres
- - Lycée général et technologique privé Suger à 1085 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Grandes Fermes à 628 mètres
- - Ecole primaire publique Les Peupliers à 556 mètres
Ventes au 2 Boulevard de la République
Les 2 ventes au 2 Boulevard de la République donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Boulevard de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Boulevard de la République, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard de la République dans son marché local
Prix du 2 Boulevard de la République par rapport à la voie
Sur Boulevard de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 5 127 €/m². Avec un prix moyen de 5 747 €/m², le 2 Boulevard de la République se situe 12.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard de la République par rapport à Vaucresson et à Hauts-de-Seine
À Vaucresson, le prix moyen des appartements atteint 5 590 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Boulevard de la République se situe 2.81 % au-dessus de la moyenne de Vaucresson et 6.58 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Boulevard de la République à Vaucresson
Le loyer moyen estimé au 2 Boulevard de la République est de 25.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.24 € à 29.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.09 % au loyer moyen estimé à Vaucresson, qui est de 25.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vaucresson a augmenté de 15.54 % sur 1 an et baissé de 7.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 017 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 838 €/m² au premier semestre 2025.
