20 Boulevard de la République, 92420 Vaucresson
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Boulevard de la République, affiche un prix moyen de 6 537 €/m², supérieur de 11.36 % à celui du n°56 et de n°18.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
118 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Boulevard de la République, 92420 Vaucresson
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Château de Vaucresson.
1 niveau - 2783 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0341 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0449 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point Du Souvenir Français à 307 mètres
- - Vaucresson à 679 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Centre Toulouse Lautrec à 1001 mètres
- - Collège privé Suger à 728 mètres
- - Lycée général et technologique privé Suger à 728 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Grandes Fermes à 796 mètres
- - Ecole primaire publique Les Peupliers à 221 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Boulevard de la République
Aucune vente n'a été recensée au 20 Boulevard de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Boulevard de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Boulevard de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Boulevard de la République dans son marché local
Prix du 20 Boulevard de la République par rapport à la voie
Sur Boulevard de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 5 125 €/m². Avec un prix moyen de 6 537 €/m², le 20 Boulevard de la République se situe 27.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Boulevard de la République par rapport à Vaucresson et à Hauts-de-Seine
À Vaucresson, le prix moyen des appartements atteint 5 599 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Boulevard de la République se situe 16.75 % au-dessus de la moyenne de Vaucresson et 1.16 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Boulevard de la République à Vaucresson
Le loyer moyen estimé au 20 Boulevard de la République est de 25.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.89 € à 30.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.81 % au loyer moyen estimé à Vaucresson, qui est de 25.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vaucresson a augmenté de 15.73 % sur 1 an et baissé de 6.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 017 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 838 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 326 850 € au 20 Boulevard de la République à Vaucresson, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 16 343 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 171 € en assurant vous-même les visites, ou 4 086 € si le professionnel les prend en charge.
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