3 Rue de Garches, 92420 Vaucresson
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Garches, affiche un prix moyen de 8 228 €/m², supérieur de 5.92 % à celui du n°5 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 3 Rue de Garches, 92420 Vaucresson
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Château de Vaucresson.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0481 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résidence Le Nôtre à 20 mètres
- - Vaucresson à 1126 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Centre Toulouse Lautrec à 777 mètres
- - Collège privé Suger à 1093 mètres
- - Lycée général et technologique privé Suger à 1093 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Grandes Fermes à 280 mètres
- - Ecole primaire publique Les Peupliers à 572 mètres
Ventes au 3 Rue de Garches
Les 2 ventes au 3 Rue de Garches donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Garches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Garches, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Garches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Garches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Garches dans son marché local
Prix du 3 Rue de Garches par rapport à la voie
Sur Rue de Garches, le prix moyen des maisons s'établit à 7 830 €/m². Avec un prix moyen de 8 228 €/m², le 3 Rue de Garches se situe 5.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Garches par rapport à Vaucresson et à Hauts-de-Seine
À Vaucresson, le prix moyen des maisons atteint 7 840 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Garches se situe 4.95 % au-dessus de la moyenne de Vaucresson et -0.96 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaucresson a baissé de 19.34 % sur 1 an et baissé de 12.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 122 €/m² au deuxième semestre 2024 à 9 719 €/m² au premier semestre 2025.
