Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 44 Rue de Garches, 92420 Vaucresson, affiche un prix moyen de 3 984 €/m², supérieur de 1.89 % à celui du n°42 mais inférieur de 0.38 % à celui du n°46.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 125 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Château de Vaucresson à dominante résidentielle.
6 niveaux - 125 logements - 154 parkings - 5454 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques creuses
Les 3 ventes au 44 Rue de Garches donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue de Garches, le prix moyen des appartements s'établit à 4 701 €/m². Avec un prix moyen de 3 984 €/m², le 44 Rue de Garches se situe 15.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Vaucresson, le prix moyen des appartements atteint 4 831 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue de Garches se situe 17.53 % en dessous de la moyenne de Vaucresson et 40.65 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vaucresson baissé de 0.14 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 017 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 838 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue de Garches apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Bella DN PROPERTIES
Vaucresson 92420
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