26 Avenue de Balzac, 92410 Ville-d'Avray
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue de Balzac, affiche un prix moyen de 9 218 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°35 mais inférieur de 3.15 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 26 Avenue de Balzac, 92410 Ville-d'Avray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Centre-La Prairie.
3 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0512 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corot à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Fontaine du Roy à 338 mètres
- - Université Paris Nanterre - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 521 mètres
- - Ecole maternelle publique Halphen à 582 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Rostand à 485 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue de Balzac
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue de Balzac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue de Balzac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue de Balzac, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue de Balzac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue de Balzac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue de Balzac dans son marché local
Prix du 26 Avenue de Balzac par rapport à la voie
Sur Avenue de Balzac, le prix moyen des maisons s'établit à 8 710 €/m². Avec un prix moyen de 9 218 €/m², le 26 Avenue de Balzac se situe 5.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue de Balzac par rapport à Ville-d'Avray et à Hauts-de-Seine
À Ville-d'Avray, le prix moyen des maisons atteint 8 029 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue de Balzac se situe 14.81 % au-dessus de la moyenne de Ville-d'Avray et 11.07 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ville-d'Avray a augmenté de 4.42 % sur 1 an et baissé de 29.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 15 850 €/m² au premier semestre 2023 à 7 689 €/m² au premier semestre 2025.
