Avenue du Maréchal Leclerc, 92390 Villeneuve-la-Garenne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Avenue du Maréchal Leclerc, 92390 Villeneuve-la-Garenne, affiche un prix moyen de 2 481 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à Villeneuve-la-Garenne et à Hauts-de-Seine
À Villeneuve-la-Garenne, le prix moyen des appartements atteint 2 967 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Maréchal Leclerc se situe 16.38 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-la-Garenne et 59.67 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du Maréchal Leclerc à Villeneuve-la-Garenne
Le loyer moyen estimé Avenue du Maréchal Leclerc est de 24.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.15 € à 28.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Villeneuve-la-Garenne, qui est de 26.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 12.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-la-Garenne a baissé de 8.78 % sur 1 an et baissé de 15.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au premier semestre 2020 à 3 686 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 253 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Avenue du Maréchal Leclerc
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Leclerc à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Pompidou à 574 mètres
- - Collège Georges Pompidou à 574 mètres
- - Lycée général et technologique Michel Ange à 535 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Moulin à 385 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre de Coubertin A à 403 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du Maréchal Leclerc
Adresses Avenue du Maréchal Leclerc
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