2 Avenue Georges Pompidou, 92390 Villeneuve-la-Garenne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Georges Pompidou, affiche un prix moyen de 3 631 €/m², supérieur de 15.2 % à celui du n°1 et de n°26.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Avenue Georges Pompidou, 92390 Villeneuve-la-Garenne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2009, situé dans le quartier Jean Moulin.
1 niveau - 3369 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0316 - Feuille 0000F, - Parcelle n°0318 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Paul Herbe à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Pompidou à 48 mètres
- - Collège Georges Pompidou à 48 mètres
- - Lycée général et technologique Michel Ange à 0 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Moulin à 174 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre de Coubertin A à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Georges Pompidou
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Georges Pompidou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Georges Pompidou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Georges Pompidou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Georges Pompidou dans son marché local
Prix du 2 Avenue Georges Pompidou par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Pompidou, le prix moyen des appartements s'établit à 3 604 €/m². Avec un prix moyen de 3 631 €/m², le 2 Avenue Georges Pompidou se situe 0.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Georges Pompidou par rapport à Villeneuve-la-Garenne et à Hauts-de-Seine
À Villeneuve-la-Garenne, le prix moyen des appartements atteint 2 967 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Georges Pompidou se situe 22.38 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-la-Garenne et 40.98 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Avenue Georges Pompidou à Villeneuve-la-Garenne
Le loyer moyen estimé au 2 Avenue Georges Pompidou est de 28.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.6 € à 33.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Villeneuve-la-Garenne, qui est de 26.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-la-Garenne a baissé de 8.78 % sur 1 an et baissé de 15.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au premier semestre 2020 à 3 686 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 253 €/m² sur la période récente.
