3 Place André Malraux, 92390 Villeneuve-la-Garenne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place André Malraux, affiche un prix moyen de 2 877 €/m², supérieur de 5.5 % à celui du n°4 et de 5.31 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 200 logements et 53 locaux.
À propos du 3 Place André Malraux, 92390 Villeneuve-la-Garenne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier André Malraux à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
15 niveaux - 200 logements - 53 locaux - 32 parkings - 4979 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs sandwich béton/isolant/béton (sans isolation rapportée)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0314 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Villeneuve-La-Garenne à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Pompidou à 786 mètres
- - Collège Edouard Manet à 295 mètres
- - Lycée général et technologique Michel Ange à 781 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean de La Fontaine à 190 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Verne B à 222 mètres
Ventes au 3 Place André Malraux
Les 8 ventes au 3 Place André Malraux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place André Malraux dans son marché local
Prix du 3 Place André Malraux par rapport à la voie
Sur Place André Malraux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 751 €/m². Avec un prix moyen de 2 877 €/m², le 3 Place André Malraux se situe 4.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place André Malraux par rapport à Villeneuve-la-Garenne et à Hauts-de-Seine
À Villeneuve-la-Garenne, le prix moyen des appartements atteint 3 115 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place André Malraux se situe 7.64 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-la-Garenne et 53.43 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-la-Garenne a baissé de 4.23 % sur 1 an et baissé de 11.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au premier semestre 2020 à 3 686 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 253 €/m² sur la période récente.
