Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 4 Avenue des Ponceaux, 93300 Aubervilliers, affiche un prix moyen de 3 411 €/m², supérieur de 4.6 % à celui du n°2 et de 3.05 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 106 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
10 niveaux - 106 logements - 958 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Les 5 ventes au 4 Avenue des Ponceaux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue des Ponceaux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 345 €/m². Avec un prix moyen de 3 411 €/m², le 4 Avenue des Ponceaux se situe 1.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Aubervilliers, le prix moyen des appartements atteint 3 993 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue des Ponceaux se situe 14.58 % en dessous de la moyenne de Aubervilliers et 19.51 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubervilliers augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 10.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 532 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 984 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue des Ponceaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Loïc Remy
Aubervilliers 93300
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