Avenue des Ponceaux, 93300 Aubervilliers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Avenue des Ponceaux, 93300 Aubervilliers, affiche un prix moyen de 3 529 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue des Ponceaux dans son marché local
Prix Avenue des Ponceaux par rapport à Aubervilliers et à Seine-Saint-Denis
À Aubervilliers, le prix moyen des appartements atteint 3 946 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue des Ponceaux se situe 10.57 % en dessous de la moyenne de Aubervilliers et 7.64 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue des Ponceaux à Aubervilliers
Le loyer moyen estimé Avenue des Ponceaux est de 21.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.19 € à 24.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.28 % au loyer moyen estimé à Aubervilliers, qui est de 22.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubervilliers a baissé de 0.95 % sur 1 an et baissé de 12.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 532 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 984 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue des Ponceaux
Les ventes enregistrées Avenue des Ponceaux témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 21 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue des Ponceaux
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hemet à 46 mètres
- - Métro Mairie d'Aubervilliers - lignes 12 & 15 à 684 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée d'Alembert à 181 mètres
- - Collège Diderot à 256 mètres
- - Lycée polyvalent d'Alembert à 181 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Jacques Rousseau à 156 mètres
- - Ecole élémentaire Wangari Maathai à 298 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue des Ponceaux
Adresses Avenue des Ponceaux
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue des Ponceaux, classées par tranches de numéros.
