Avenue Marcel Gargam, 93300 Aubervilliers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Avenue Marcel Gargam, 93300 Aubervilliers, affiche un prix moyen de 3 366 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Marcel Gargam dans son marché local
Prix Avenue Marcel Gargam par rapport à Aubervilliers et à Seine-Saint-Denis
À Aubervilliers, le prix moyen des appartements atteint 3 946 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Marcel Gargam se situe 14.7 % en dessous de la moyenne de Aubervilliers et 11.91 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Marcel Gargam à Aubervilliers
Le loyer moyen estimé Avenue Marcel Gargam est de 20.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.8 € à 24.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.35 % au loyer moyen estimé à Aubervilliers, qui est de 22.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubervilliers a baissé de 0.95 % sur 1 an et baissé de 12.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 532 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 984 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Avenue Marcel Gargam
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Danielle Casanova - Pont Blanc à 222 mètres
- - Métro Fort d'Aubervilliers - lignes 15 & 7 à 721 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée d'Alembert à 719 mètres
- - Collège Gabriel Péri à 323 mètres
- - Lycée général et Technologique Le Corbusier à 636 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Brossolette à 306 mètres
- - Ecole élémentaire Fort School à 152 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Marcel Gargam
Adresses Avenue Marcel Gargam
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Marcel Gargam, classées par tranches de numéros.
