Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 118 Boulevard Edouard Vaillant, 93300 Aubervilliers, affiche un prix moyen de 3 228 €/m², inférieur de 6.76 % à celui du n°125 et de 6.54 % à celui du n°118 bis.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Montfort à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 188 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Les 4 ventes au 118 Boulevard Edouard Vaillant constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Boulevard Edouard Vaillant, le prix moyen des appartements s'établit à 3 626 €/m². Avec un prix moyen de 3 228 €/m², le 118 Boulevard Edouard Vaillant se situe 10.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Aubervilliers, le prix moyen des appartements atteint 3 993 €/m². Le prix moyen des appartements au 118 Boulevard Edouard Vaillant se situe 19.16 % en dessous de la moyenne de Aubervilliers et 23.83 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubervilliers augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 10.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 532 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 984 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 118 Boulevard Edouard Vaillant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Loïc Remy
Aubervilliers 93300
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