Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 118 bis Boulevard Edouard Vaillant, 93300 Aubervilliers, affiche un prix moyen de 3 454 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°127 mais supérieur de 7 % à celui du n°118.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Montfort à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 131 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Une vente a été recensée au 118 bis Boulevard Edouard Vaillant. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Boulevard Edouard Vaillant, le prix moyen des appartements s'établit à 3 626 €/m². Avec un prix moyen de 3 454 €/m², le 118 bis Boulevard Edouard Vaillant se situe 4.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Aubervilliers, le prix moyen des appartements atteint 3 993 €/m². Le prix moyen des appartements au 118 bis Boulevard Edouard Vaillant se situe 13.5 % en dessous de la moyenne de Aubervilliers et 18.5 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubervilliers augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 10.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 532 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 984 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 118 bis Boulevard Edouard Vaillant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Loïc Remy
Aubervilliers 93300
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